Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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résidence de standing récente, venez découvrir ce charmant T2 au calme, idéalement situé à proximité du secteur du Point du Jour. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (US) entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau équipée avec toilettes. Possibilité parking privé dans la copropriété Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son standing et son environnement résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Les + : Résidence de standing de 2010 Environnement calme et résidentiel Séjour avec cuisine US équipée Grande chambre + placard dans dégagement Salle d’eau équipée avec WC Appartement fonctionnel et agréable à vivre Proximité du Point du Jour et de ses commodités Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots 2 sur 12 habitations Pas de procédure en cours DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....
