Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, découvrez ce local commercial niché dans une charmante cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu atypique séduit dès l'entrée par son calme, son cachet et son potentiel. Accessible directement depuis la cour, il offre un bel espace de plain-pied, lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et une façade vitrée idéale pour accueillir vos clients ou collaborateurs.Un cadre idéal pour un bureau, un atelier, un showroom ou une activité libérale en quête de tranquillité sans s'éloigner de l'effervescence du 11e. Le charme des lieux, associé à un emplacement recherché, en fait une opportunité rare sur le secteur.À visiter sans tarder.Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1240.00 euros.
