Peu de marge : une offre autour de 575 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 592 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de départ à l'étranger, cède un BAR festif très bien équipé et insonorisé, muni d'une TERRASSE permanente, sur un boulevard très fréquenté du 11ème. Comptoir LICENCE 47 nourrices à bièresDouchette Coca, frigos bas, machine à glaçons, à glace pilée, lave-verres STEEL, etc...Pas de contrat brasseur Salle au RDC de 50 m² : 35 placesSous-sol cosy privatisable, de 52 m² dont réservesEtablissement festif entièrement insonorisé, climatisé et vidéo-surveilléEcrans vidéo de projection, TV pour les matchs, sono, sonomètre et limitateur BOSE, lightning motorisés MARTIN, machine à fumée, etc...Actuellement ouvert 5 jours sur 7, de 17h à 2h TERRASSE permanente de 10 m² Redevance : 150 € / trimestreRideau métallique Loyer : 2750 € TTC / moisCharges : 50 € TTC / moisTaxes Foncières inclusesBail en cours de renouvellement Pas de cuisinePas de personnel à reprendre LOCALISATION - EQUIPEMENTS - LOYER3 bonnes raisons de vous installer au coeur d'un quartier branché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 592 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 550...
