Peu de marge : une offre autour de 789 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 813 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eloïse Xia vous propose: PARIS CENTRE – QUARTIER RÉPUBLIQUE – BAR-BRASSERIE D'ANGLE À CÉDERCe bar-brasserie d'angle profite d'une visibilité remarquable grâce à sa façade d'environ 20 mètres linéaires sur deux rues.Quartier république, dans un secteur dynamique, animé et très recherché,Licence IV, Cuisine avec extraction,Salle intérieure : environ 80 places assisesTerrasse : environ 30 places,Belle hauteur sous plafond et excellente luminositéLocal en très bon état d'exploitation.Loyer : environ 5 000 € HT / moisBail commercial 3/6/9 en coursAtout rare :Logement de fonction situé au-dessus du commerce et inclus dans le bail, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché.Dossier complet et visites sur demande.Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visitesLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 813000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de...
