Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 341 000 € | — mise en ligne |
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Alexandrine Collard vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur Saint-Paul Paris 04, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, entre la Rue de Rivoli et la Rue des Francs-Bourgeois, en plein coeur du Paris. Implanté dans un environnement à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle touristique internationale et résidents du quartier disposant d'un pouvoir d'achat élevé. Cet établissement de bonne réputation d'une surface totale de 90 m² dispose de 30 couverts en salle, d'une cuisine aux normes entièrement équipée, Extraction 400 mm. Très grande cave Établissement exploité avec succès depuis 12 ans bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Le restaurant dispose d'une organisation opérationnelle déjà en place avec trois salariés à temps plein, dont deux récemment intégrés, permettant une reprise structurée et immédiate. Chiffre d'affaires : 470 000 euros Loyer : 3.100 euros mensuel HT Cession du fonds de commerce à 341 000 euros Honoraires vendeur. Un emplacement premium au coeur d'un quartier historique et recherché, combinant fort passage, environnement résidentiel à très hauts revenus et afflux touristique per...
