Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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75004 MARAIS - Affaire clé en main - Emplacement prémium Bar à vin, Tapas, Apéro, Coffeeshop, Salon de thé, Restauration rapide sans extraction Vente sur place et à emporter, Cocktail - Surface totale 235 m² - 150 couverts - RDC : 70 m² - Sous-sol R-1 : 75 m² - Sous-sol R-2 : 90 m² - Licence III - Cuisine équipée - Travaux récents - 5 salariés : 1 en full, 4 en mi-temps - Bail commercial 3/6/9 signé en mai 2025 - Loyer : 4 670 euros HT/HC par mois - Charges : 670 euros /mois - Loyer soumis à la TVA - Dépôt de garantie : 14 000 euros, correspondant à 3 mois de loyer HT/HC Prix de vente 349 000 EURO FAI (dont 29 000 euro de honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Mandat de vente numéro: 457315 Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès...
