Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant au coeur de SAINT-PAUL le MARAIS, bénéficiant d'une clientèle CSP+ et d'un flux TOURISTIQUE permanent CA 2024 : 420 k€CA 2025 : 350 k€ Salle de 30 m² : 32 couvertsEtablissement entièrement climatisé (split)Licence RestaurationPas de terrasse Dégagement caisse de 5m²Cuisine de 10 m² avec EXTRACTION 300Accès direct cour et poubellesCAVE saine de 30 m² Clientèle CSP+ résidentielle et touristique(Airbnb, Musées, place des Vosges, St Paul,...) Loyer : 3466 € HT / Hors charges Bail de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 480 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € HT + 5 104 € TVA, soit 30 624 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
