Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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iad France - René Laulusa vous propose: PARIS 4ᵉ – RESTAURANT – LE MARAIS – EMPLACEMENT PREMIUM329 000 €Situé au cOEur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la station de métro Saint-Paul (Ligne 1).Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement est proposé clé en main et permet une reprise immédiate de l'activité.Les atoutsEmplacement premium au cOEur du MaraisÀ 3 minutes à pied du métro Saint-PaulRestaurant entièrement équipéSalle d'environ 34 couvertsCuisine professionnelle avec extractionGrande hotte professionnelleImportantes caves de stockageInformations principalesPrix : 329 000 €Bail commercial 3/6/9Bail renouvelé en 2022Échéance : 2031Loyer : 3 466 € HT / moisCharges : environ 267 € HT / moisSurface totale estimée : environ 70 m²Chiffre d'affaires 2024 : 476 978 € HTUn établissement prêt à exploiterLa cuisine est entièrement équipée avec un matériel professionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Les vastes espaces de stockage en sous-sol constituent un véritable avantage pour l'exploitation quotidienne.Ce restaurant conviendra pa...
