Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18eme, Quartier Lamarck Caulaincourt, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 80m² comprenant une salle pouvant accueillir 40 couverts dont une terrasse couverte de 12 places et une grande cuisine de plain-pied avec tout le matériel nécessaire et extraction 400, restaurant équipé en Gaz et électricité triphasé. Une cave aménagée de 20 m² accessible par le restaurant, complète ce bien. Idéalement situé sur une grande artère, très recherchée au coeur du 18e, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de passants. Implanté de longues dates, il a su attirer une clientèle mixte de résidents, professions libérales aux alentours et touristes. Très beaux CA Atout supplémentaire: belle luminosité grâce à ses baies vitrées coulissantes sur 6m linéaire. Prix de cession 338 000 euros honoraires charge vendeur. Loyer : 2600 euros HC. Bail 3/6/9 récemment renouvelé Mandat référent: n° 459 171 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy BOUYER , au 0603903921 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette p...
