Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 937 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 299 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Alain Boissard vous propose: Vends fonds de commerce – Restaurant de quartier, Bas-Montmartre (75018)L'adresse :Restaurant implanté depuis 2013 dans le Bas-Montmartre, à deux pas de la prestigieuse avenue Junot, au cOEur d'une rue commerçante et dynamique où voisinent de grandes maisons de la gastronomie parisienne : Arnaud Larher (MOF), Gilles Marchal, Arnaud Nicolas (MOF) et Yann Couvreur. Un emplacement qui attire une clientèle mixte de touristes et de Parisiens, note de 4,6/5 témoignant d'une réputation solide. Salle de 40 couverts.Possibilité terrasse d'été.L'activité en chiffres :•CA 2024 : 610 000 € · CA 2025 : 510 000 € · CA 2026 projeté : 490 000 €•EBE retraité : 100 000 €•Ticket moyen : 63 € · formule déjeuner à 26 €•45 à 60 couverts / jour en moyenne, service midi et soir•Fermeture lundi et mardi•Vente à emporter possible (activité complémentaire à développer)•Charges moyennes : 200 €/mois seulementLe bail :Bail commercial 9 ans signé en février 2026 — loyer de 2 166 €/mois, très compétitif pour un emplacement de ce calibre dans le 18ᵉ arrondissement.L'équipement — aucune dépense à prévoirCuisine aux normes, prête à reprendre l'activité dès la remise des clé...
