Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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SQUARE PAUL ROBIN. Local commercial traversant avec vitrine sur rue de 60 m2 en rez-de-chaussée et 15 m2 en sous-sol aménagé (soit une surface totale au sol de 75 m2 pondérée par notre agence à 65 m2). Actuellement organisé en OPEN-SPACE avec espace détente. Surface facilement cloisonnable. Bon état général. Charges annuelles de 1 640 € soit 136 € par mois. Prix de vente 385 k€ plus honoraires de 13 k€ ttc soit un prix de vente honoraires compris de 398 k€. Metro Max Dormoy (L12). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.Copropriété de 45 lots.
