Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de retraite, un élégant RESTAURANT à la belle clientèle CSP+ et au coeur du quartier MONTMARTRE Grandes Carrières. Métro Lamarck-Caulincourt Surface totale : 90 m²Surface professionnelle : 60 m²40 couverts CA 2025 : 520 k€Fermeture : deux jours par semaine. Cuisine : EXTRACTION 400Réserve en sous-sol d'environ 30 m² Loyer : 2565 € /moisBail renouvelé en février 2026 Charges : 200 € /moisTaxe foncière : 1200 €Droit de terrasse-VERANDA : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 800 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
