Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 889 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose à vendre fonds de commerce de coffeeshop idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d'une rue très fréquentée. Exploité depuis 6 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation autour d'une offre artisanale française de qualité. Le local : - Surface totale : 99 m2 - Salle de restauration/ Salle de vente: environ 60 couverts : 45 m2 - Cuisine en sous-sol: 19 m2 - WC PMR + sas : 15 m2 - Réserve + vestiaire Local en parfait état, entièrement refait à neuf avec goût, ambiance moderne et soignée. Tout le matériel est inclus dans la vente: mobiliers (tables, chaises, étagères), équipement de cuisine complet et aux normes. Installation prête à exploiter immédiatement. Prix du fonds de commerce: 170 000€ CA moyen (3 ans): 320 000€ Loyer mensuel: 4500€ Bail commercial: 3/6/9
