Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Rania Bouihi (06 28 79 48 41) vous propose : À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL – BD DE BELLEVILLE (75011) -Boutique OPTICAE, située au boulevard de Belleville, entre les métro Couronne et Ménilmontant actuellement exploitée en boutique d’optique depuis 2021 , proposée à la cession.*Emplacement très recherchéLocal situé sur un axe extrêmement passant, au cOEur d’un quartier fort, vivant et très dynamique, bénéficiant d’une clientèle cosmopolite constant et d’une forte attractivité commerciale. - Le LOCAL -• Belle visibilité sur boulevard• Activité actuelle : optique• Bail tout commerce sauf restauration• Convient à de nombreux projets : concept store, prêt-à-porter, esthétique, bien-être, téléphonie, services, showroom, bureaux commerciaux, etc.- Accessibilité exceptionnelle -• Métros et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate• Quartier parfaitement desservi et très fréquenté.- Prix de cession : 120 000 € fai -Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Bouihi (ID 92436), Agent Commercial mandataire en immobilier i...
