Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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À quelques mètres de l'entrée du Village Suisse sur l'avenue de La Motte-Picquet, local commercial de 20 m² accompagné d'un box de 12 m² en sous-sol.Grâce à son format compact et fonctionnel, le local peut convenir à différents usages : espace de stockage, petite boutique, showroom, atelier ou galerie.Le bien est actuellement loué par une société via un bail en tacite reconduction, permettant à l'acquéreur, s'il le souhaite, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.La location génère actuellement :500 € par mois pour le local ;250 € par mois pour le box ;soit un revenu locatif total de 750 € par mois et 9 000 € par an. Ce bien constitue une solution simple pour un investisseur recherchant un petit actif commercial déjà loué au coeur de Paris, disposant d'un espace annexe de stockage ou de garage et situé dans un secteur passant et bien desservi, à proximité du métro La Motte-Picquet–Grenelle.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques...
