Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Wei Xi vous propose: PARIS 15 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE – LOYER TRÈS FAIBLEIdéal première affaire ou petit budget – prêt à exploiterDans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle installée.Caractéristiques :– Surface d’environ 50 m² en salle (≈30 couverts)– Terrasse exploitable environ 6 mois (≈20 places)– Cuisine de plain-pied avec extraction 200MM et gaz– Sous-sol d’environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant– Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible Licence :– Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas) Conditions locatives :– Loyer : 1 400 € HT/HC / mois (très rare sur le secteur)– Charges : 185 € / mois– Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2029Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : h...
