Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : Fond de commerce à usage de restauration situé boulevard Lefebvre dans un axe passant à proximité du parc des expositions.Actuellement exploité en restaurant italien réparti, au rez-de-chaussée, avec une salle principale pouvant accueillir 20 couverts, une petite salle privative d'une dizaine de couverts. un bar et un wc aux normes PMR. Au sous-sol, une cuisine entièrement équipée professionnel avec extraction, un espace de stockage sec et une chambre froide positive. Une autorisation a été octroyée par la mairie de paris pour l'exploitation d'une terrasse de 20 couverts, d'avril à octobre.Superficie totale du local 80m2 environ. Extraction disponible Très bon CA sur les 3 dernières années.Loyer mensuel 3810 €Charges 150 €Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei (ID 62750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 879655249Retrouvez tous nos biens sur no...
