Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare dans le secteur prisé du parc Georges Brassens, au coeur du 15è arrondissement de Paris. Ce local commercial de 38 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et entouré de nombreux commerces de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose de : - Rez-de-chaussée de 24 m² : un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités. - Sous-sol de 12 m², accessible directement depuis le local : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. - Équipements : point d'eau et sanitaires. Ce local polyvalent constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services dans un quartier dynamique et recherché. Loyer : 1450 HC/mois, charges : 170 euros/mois Prix de vente : 121.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez F. AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabili...
