Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 501 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 587 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 600 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ! Entre Saint-Paul et l’Île Saint-Louis, cet appartement de 84,72 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficie de vues exceptionnelles sur la Seine, Notre-Dame, la Tour Eiffel et les jardins de l’Hôtel de Sens. Chaque fenêtre offre un véritable tableau sur Paris avec une luminosité exceptionnelle de part sa triple exposition. L’appartement comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son agencement est optimisé et fonctionnel. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports notamment ligne 1 et 7 et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement très prisé.
