Appartement familial ou profession libérale quartier Répub
Paris 11e 75011

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1 250 000 €
130 m² 5 pièces 9 615 €/m² DPE D
Paris 11e 75011

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 615 €/m²
Prix demandé au m²
10 971 €/m²
Médiane DVF du secteur (288 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 313 €/m²
↘ 12,4 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
4 124 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 615 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur Filles du Calvaire/République en lisière du Marais. Quartier très recherché de part sa position central, ces commodités et ces commerces. Votre courtier Swixim vous propose dans une belle copropriété bien tenue et entretenue, une surface divisible. Agencement idéal pour toutes professions libérales. Cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété : 4004 € Copropriété de 55 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contacter Monsieur Laurent Brunnert au 0661706868, Merci. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750.

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