Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 278 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 025 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 323 000 € | — mise en ligne |
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DOLY vous présente ce magnifique appartement familial de 120 m², idéalement situé avenue de la République, au cœur d'un quartier prisé pour son dynamisme, son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille comme pour une résidence principale de standing. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace de réception généreux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les volumes permettent de créer différents espaces de vie tout en conservant une circulation fluide et agréable. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. Fonctionnelle et élégante, elle répond parfaitement aux attentes d'un usage quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Deux salles...
