Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 865 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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ALERTE PETIT BIJOU PARISIEN ! Comme une petite maison au cœur du 11e arrondissement. Idéal pour une habitation familiale, un pied à terre ou une activité libérale. Envie d'un lieu de vie unique, à la fois calme et en plein cœur d'un quartier vibrant ? Ce loft exceptionnel de 4 pièces/ 89 m2 situé dans la très recherchée rue Paul Bert est fait pour vous ! Un cadre de vie rare et privilégié dans un très bel immeuble en pierre de taille. Niché en fond de cour d'un immeuble sécurisé avec gardienne, ce loft aménagé dans un ancien atelier vous offre une entrée totalement indépendante, comme une petite maison dans la ville. Un espace baigné de lumière : Une pièce de vie spacieuse avec un plafond verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Très belle hauteur sous plafond. Une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée: lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur... tout est prêt ! Un agencement idéal pour toute la famille : Une grande chambre sur cour. Une deuxième chambre attenante pouvant également faire office de bureau ou de dressing. Une troisième chambre très lumineuse sous plafond verrière avec grands placards et penderie intégrés. Une élégante sa...
