Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 878 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 920 000 € | — mise en ligne |
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DOLY vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 91 m², situé au deuxième étage sur quatre par escalier d'une copropriété datant de 1850. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 38m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses trois grandes fenêtres, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant au séjour une première chambre de 11m2 sur rue très lumineuse et disposant de deux grandes fenêtres. Un dégagement bénéficiant d'une vue dégagée sur une agréable cour dessert deux belles chambres sur rue et cour, de 12m2 et 18m2. Une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie et toilettes, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Vous serez séduits par la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement aux allures de maison de ville. Un rack à vélos est à disposition dans la cour de la copropriété. Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe. À proximité immédiate des stations Avron (ligne 2) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Mobilier rajouté par IA , appartement vendu vide
