Appartement PARIS XVII ème — Historique du prix

800 000 €

68 m² 3 pièces 11 765 €/m² DPE D

Paris 17e 75017 · COS IMMOBILIER

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

11 765 €/m²

Prix demandé au m²

11 277 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 10 638 €/m²

↗ 4,3 % au-dessus du marché

3,3%

Rendement locatif brut estimé

2 223 €/mois

Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Marge de négociation

32/100

Peu de marge : une offre autour de 770 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Proposé par 24 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 23 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

NOVESTIA IMMOBILIER (via Bien'ici) 768 000 € -4,0 % BOSSE & MONA IMMOBILIER (via Bien'ici) 769 000 € -3,9 % CENTURY 21 (via Bien'ici) 770 000 € -3,8 % Orpi Agence Martin Immo Issy-les-Moulineaux 780 000 € -2,5 % Bien'ici 799 000 € L'IMMOBILIER PARISIEN - MONTMARTRE (via Bien'ici) 799 000 € Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 800 000 € Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 800 000 € Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 800 000 € Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 800 000 € L'IMMOBILIER PARISIEN - MONTMARTRE (via Bien'ici) 820 000 € +2,5 % Paris Neuilly Immobilier Pereire (via Bien'ici) 830 000 € +3,8 % PIERRE DE TAILLE CONSEIL IMMOBILIER (via Bien'ici) 858 000 € +7,2 % Bien'ici 858 000 € +7,2 % Square's International (via Bien'ici) 860 000 € +7,5 % Square's International (via Bien'ici) 860 000 € +7,5 % Square's International (via Bien'ici) 860 000 € +7,5 % Square's International (via Bien'ici) 860 000 € +7,5 % Paris Neuilly Immobilier Pereire (via Bien'ici) 870 000 € +8,8 % PNI Lévis (via Bien'ici) 885 000 € +10,6 % Cap Immo Var (via Bien'ici) 920 000 € +15,0 % Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 945 000 € +18,1 % Building Partners – Agence immobilière Paris 17 (via Bien'ici) 945 000 € +18,1 %

Prix au m² des appartements à Paris 17e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 765 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	800 000 €	— mise en ligne

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Description

COS Immobilier vous propose : PARIS XVII ème Dans une rue calme du quartier recherché des Batignolles, au cœur d'un bel immeuble récent en cohérence architecturale avec le reste du quartier, un beau 3 pièces de 68 m2 au 1 er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grands rangements desservant une cuisine séparée et un beau séjour donnant sur le jardin de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par la localisation prisée, le calme et le confort de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement PARIS XVII ème Paris 17e 75017