Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 886 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier prestigieux de l'Étoile, à Paris 17ème, cet appartement 2 pièces de 67,2 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisé par la présence d'un gardien.Bénéficiant d'une belle exposition sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de wc séparés.Rénové intégralement en 2024 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une cave le complète.À deux pas des transports (ligne 1) et des commerces, ce bien conviendra à une clientèle exigeante recherchant un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 3 450,88 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3450.88 euros.
