Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 818 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 897 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Paris 17ème quartier résidentiel et calme et a deux pas des pas des Marchés de la rue Lebon et du marche Poncelet a proximité. Dans un Immeuble de standing en pierre de taille, entièrement ravalé, Goldwelling propose cet appartement à rénover au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 78 m², composé d'une entrée, d'un double séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés, d'une cuisine équipée, multiples placards de rangement, dressing. Possibilité d'un aménagement avec deux chambres spacieuses. L'appartement possède un parquet en point de Hongrie et des moulures. Chauffage collectif. Bien soumis au statut d'une copropriété sans procédures en cours. La quote part des Charges annuelles prévisionnelles est de 3479 € (290 €/mois). Le classe énergétique du logement selon DPE est E. Les dépenses énergétiques annuelles entre 1320€ et 1840 € aux prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 850.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,5 % du prix net vendeur de 821 300 €. Possibilité d'acheter en plus une chambre de service au dernier étage louable. Les informations...
