Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 770 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur Legendre-Lévis, à Paris 17ème, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Saint-Lazare, ce bel appartement 3 pièces de 68,31 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite par Kaufman & Broad en 2000.Donnant sur un jardin paysager intérieur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de la vie de quartier dynamique et commerçante du 17ème arrondissement. Le chauffage est individuel électrique.Une cave en sous-sol complète ce bien ; un parking en sous-sol est possible à l'achat.À quelques minutes de la rue de Lévis, des Batignolles et de la gare Saint-Lazare, cet appartement bénéficie d'un emplacement alliant calme, accessibilité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 124 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2...
