Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 839 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 426 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 872 000 € | ↘ 18 000 € (−2,02 %) |
| 01/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du quartier historique des Archives dans le 3ème arrondissement de Paris, au deuxième étage par ascenseur, cet appartement de 64,95m² loi Carrez allie charme de l'ancien et confort moderne. Le plan compact et sans perte de place comprend un séjour lumineux aux volumes agréables (3,20 de hauteur sous plafond), une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Donnant sur cour au calme absolu, vous serez séduits par les beaux volumes dont bénéficie l'appartement, son plan idéal et compact, au sein d'une adresse très recherchée dans le Marais. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.
