Paris 3 - RUE DE MONTMORENCY - Appartement - 3 pièces - 76,10m² Carrez - 2 chambres - Dernier étage
Paris 3e 75003

Agence Junot Marais Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
1 020 000 €
76 m² 3 pièces 13 403 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 3e Arrondissement

13 403 €/m²
Prix demandé au m²
12 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,7 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
2 760 €/mois
Loyer estimé (36,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 020 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé rue de Montmorency. Au sein d'une copropriété réhabilitée bien tenue, au deuxième et dernier étage par escaliers, un appartement de 76,10m² loi Carrez lumineux et traversant. Exposé sud-est / nord-ouest, il se compose d'une agréable et spacieuse pièce à vivre traversante dotée d'une hauteur sous plafond de 2,80m, d'une cuisine séparée attenante (possibilité de cuisine ouverte). L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes invités. Son plan sans perte d'espace et son emplacement recherché rendent ce bien rare sur le marché. Une cave complète cette offre.

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