Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 954 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Haut Marais, rue des Gravilliers, cet appartement de 75m2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille de la fin du XIXème siècle (ravalement voté) se compose d'un double séjour d'angle, lumineux et double exposition, de trois chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Chaque pièce dispose d'une fenêtre double vitrage et de nombreux rangements sont existants. Grande cave et possibilité de garer les vélos.
