Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 202 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Pereire A deux pas des écoles, dont le lycée international EIB Argentine, ainsi que de de tous les commerces, bel appartement cinq pieces de 97,53 m² Loi Carrez au sein d'unmagnifique immeuble Art déco 1930 d'angle avec gardien et ascenseur.L'appartement, ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures), secompose comme suit : une galerie d'entrée, un séjour de 20 m2 environ prolongé par la salle à manger de 10 m2, une cuisine indépendante pouvantêtre ouverte sur cette dernière, une terrasse intérieure aménagée, trois chambres,une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde salle d'eau pour la chambre parentale.Les charges mensuelles s'élèvent à 415 euros et comprennent le chauffage, l'ascenseur, la gardienne, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.Deux caves complètent ce bien.Grande cour arborée avec parking à vélos.Copropriété de 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://georisques.gouv.fr
