Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 642 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 665 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne-Sophie Kone vous propose: Superbe 3 pièces de 78 m² – Charme de l’ancien, beaux volumes et vue dégagéeAu 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de 78 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant tout le charme et l’élégance de l’ancien.L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses éléments de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,90 m, qui lui confèrent l’atmosphère et le cachet des appartements de style haussmannien.Bénéficiant d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle, il se compose d’un séjour/salon, de deux belles chambres de 17 m² chacune, d’une entrée, ainsi que d’un dégagement aménageable en espace bureau.La cuisine dispose d’un balcon avec accès à un escalier de service. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre complètent l’agencement.Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, apporte une agréable luminosité à l’ensemble de l’appartement.Une cave complète ce bien.Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement réunit le charme de l’...
