Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 551 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 619 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 18 - RUE MARCADET | CHARME DE L'ANCIEN & BELLE LUMINOSITÉAu coeur du très recherché 18ème arrondissement, à quelques pas des commerces, transports et nombreuses commodités du quartier, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet parisien et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec rangements. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable à Paris.Grâce à son emplacement recherché, son charme de l'ancien et sa configuration, cet appartement constitue une adresse idéale aussi bien pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial.Une belle opportunité au coeur du 18ème : un appartement qui conjugue emplacement, caractère et potentiel. À découvrir rapidement ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
