Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 525 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 007 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 551 200 € | ↘ 21 200 € (−3,70 %) |
| 01/10/2026 | 572 400 € | — mise en ligne |
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VILLA SAINT MICHEL,Dans une copropriété récente de standing avec gardien et ascenseur, Century 21 JOFFRIN vous présente ce deux pièces lumineux avec grand balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une cave complète ce bien.
