Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 527 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, en retrait de circulaion au calme sur espaces verts, agréable T3 en parfait état , très lumineux Séjour sol parquet stratifié ouvrant par portes-fenêtres coulissantes sur balcon SUD, cuisine équipée, 2 chambres sol paruet stratifié dont une au NORD sur espaces verts, salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparé avec lave-mains
