Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 510 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 365 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 539 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence FREDeLION Convention vous présente, au coeur du quartier recherché de Saint-Lambert / Alleray, ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 9e étage avec ascenseur d'une agréable résidence fleurie et arborée avec gardien.Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien particulièrement calme, lumineux et ensoleillé offre une vue dégagée ainsi qu'un généreux balcon.D'une superficie de 52,11 m² Loi Carrez, l'appartement propose un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un grand placard dans l'entrée. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC suspendu indépendant.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée. Une cave de 3,2 m² en sous-sol complète ce bien.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment un parquet en chêne massif et une cuisine Darty. L'appartement dispose également de baies vitrées coulissantes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges...
