Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 426 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 15ème arrondissement, rue d'Alleray, l'agence Rue du Soleil Immobilier vous propose ce bel appartement baigné de lumière naturelle avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable.Situé entre Vaugirard et Convention sur la ligne 12, ce bien est idéalement situé et offre une belle vie de quartier, ainsi que des commerces et des transports à proximité.La résidence sécurisée des années 70 dispose d'un accès PMR et d'une gardienne.Cet appartement clé en main est en étage élevé (6e étage / 7) avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, et bénéficie d'une vue dégagée et d'une remarquable tranquillité.D'une superficie de 47m2, il se compose de : grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec deux espaces nuit séparés et salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en plus. DPE en C ! Venez vite le visiter.Contact : Pascale Barnier 0662298441 (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
