Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 474 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 493 000 € | — mise en ligne |
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MONTPARNASSE CHARME DE L'ANCIEN, CALME ABSOLU ET POTENTIEL D'ÉVOLUTIONAu deuxième étage d'un élégant immeuble ancien donnant intégralement sur cour, cet appartement en bon état général séduit par son calme remarquable et le charme préservé de ses éléments d'origine : moulures, parquet massif et belles hauteurs sous plafond.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre au calme sur cour, d'une vaste cuisine indépendante, d'un bureau attenant, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.Parfaitement habitable dans sa configuration actuelle, ce bien offre également un intéressant potentiel d'évolution. La surface de la grande cuisine et du bureau attenant permet d'envisager, après quelques aménagements, la création d'une seconde chambre afin d'obtenir un véritable trois-pièces répondant aux attentes d'une clientèle familiale ou en quête d'un espace de télétravail supplémentaire.Un appartement rare alliant le confort d'un bien en bon état, le charme de l'ancien et la possibilité de valoriser davantage son potentiel au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Montparnasse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé...
