Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 441 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la gare Montparnasse, l'agence Saint Ferdinand vous propose au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardien, un superbe 2 pièces entièrement refait à neuf de 43m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé EST sans vis à vis avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d’une salle d'eau avec WC. 2 petits balconnets. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à 15 min à pied de la Gare Montparnasse. DPE: D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
