Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier des Ternes, au pied de l'Arc de Triomphe et à deux pas des Champs-Elysées, nous vous proposons ce deux pièces au quatrième étage d'un immeuble haussmannien. Ttraversant, calme et lumineux, desservi par ascenseur. Il offre un grand séjour, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Plan en étoile sans perte de place. Rangements, Chauffage individuel gaz et double vitrage. L'immeuble est sécurisé et dispose d'une gardienne. Une cave complète ce bien. Proche des commerces du marché Poncelet et de l'avenue des Ternes (FNAC, Monoprix...), des transports et de nombreux restaurants, ce bien fera une idéale résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme (possibilité vente meublée).
