Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité : Paris 17ᵉ, bd Pereire à deux pas de la place Maréchal Juin, proche du RER et du métro Pereire. Goldwelling vous proçpose un appartement de 48 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trés bon standing en pierre de taille avec ascenseur et digicode, bénéficie d'une exposition plein sud avec une jolie vue sur les jardins. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec, d'une belle et grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés, une belle hauteur sous plafond (3m) ainsi qu'un double vitrage et un chauffage électrique individuel basse consommation, une cave en sous sol complètent les prestations. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 120 €, selon les prix moyens des énergies indexés entre 2021 et 2023. Charges trimestrielles 355 €, soit environ 120 € mensuel . Bien soumis au statut d'une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 571 429,00 euros € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 600 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
