Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 702 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 743 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Cino Del Duca, au deuxième étage d'un immeuble moderne par ascenseur, ce bel appartement de 54,21m² loi Carrez offre un plan parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée dégagée ouvrant sur un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec salle de douche attenante et de toilettes indépendantes. La chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 6,07m² exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur privatif et aéré. Le bien est vendu entièrement meublé, avec cave et parking en sous-sol inclus.
