Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 569 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 2 pièces atypique et plein de caractère, idéalement situé au cœur des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés et vivants du 17e arrondissement. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870 parfaitement entretenu, cet appartement développe 67 m² au sol pour 40 m² loi Carrez. Une différence qui fait toute la différence : ses nombreux espaces, rangements et volumes offrent une véritable sensation d'espace, avec un confort d'usage qui se rapproche davantage d'un 50 m² Carrez qu'un classique 2 pièces de 40 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin nuit propose une belle chambre avec salle de bains attenante ainsi que de nombreux rangements intégrés. Autre atout rare pour un dernier étage parisien : la copropriété a officiellement autorisé l'installation de la climatisation, permettant d'envisager un confort optimal toute l'année. Enfin, la proximité de plusieurs parcs et jardins, véritables poumons verts, apporte une qualité de vie particulièrement rare à Pari...
