Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 599 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 12e Proche de la DU RENDEZ-VOUS 2 PIÈCES AVEC BALCON CALME ASCENSEUR : Century 21 Bel Air vous propose, dans une rue calme du 12e arrondissement, ce deux pièces situé au 4e étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel.Vous apprécierez son environnement résidentiel et paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et du marché de la rue du Rendez-Vous, ainsi que du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades.Le secteur bénéficie également d'une très bonne desserte avec notamment le métro ligne 1 Porte de Vincennes, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus à proximité.DPE : DUn appartement agréable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
