Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 441 000 € | — mise en ligne |
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ERA 12eme AVENUE vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 45.09 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent . Cet appartement calme bénéficie d'une exposition ouest avec une vue agréable sur jardin. Il se compose d'un séjour lumineux de 15.48 m² avec balcon d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence est sécurisée avec digicode et gardien et est accessible aux personnes à mobilité réduite. . À proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, avec ses commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, et de nombreux établissements scolaires . Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt de tram Alexandra David-Neel à 3 minutes, métro Ligne 6; Ligne 1 à 5 minutes, bus 29.56.64 à 3 minutes et RER A NATION à 15 minutes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 485 lots - dont 328 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2445.00 euros.
