Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement très calme, à proximité du marché d'Aligre, des commerces et des transports, bel appartement de 2 pièces de 44 m² loi carrez et 6,5m² de balcons, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété des années 1970.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par une verrière, donnant sur un balcon lumineux exposé sud-est de 3,5m². La chambre, avec placard/penderie, bénéficie également de son balcon de 3m². Salle de bains et WC indépendants.Appartement lumineux, calme et bien distribué, idéalement situé entre Gare de Lyon et Reuilly-Diderot.Une cave complète le bien. Emplacement de parking en sous-sol possible en supplément. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 119 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2489.00 euros.
