Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 500 € | — mise en ligne |
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RARE - RUE DES BOULETS - CALME ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE - CHARME DE L'ANCIEN - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - L'immobilier sur Mesure vous présente ce bel appartement 2 pièces de 38m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Bien disposé, il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec WC. Une cave et un cellier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000
