Nation grand studio entierement renove
Paris 11e 75011

Agence REZ-DE-CHAUSSEE.COM Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
33 m² 1 pièces 9 091 €/m² DPE D
Paris 11e 75011 · REZ-DE-CHAUSSEE.COM

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 091 €/m²
Prix demandé au m²
9 655 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 10 313 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 047 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 091 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

NATION, FAUBOURG SAINT ANTOINE - IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE - Ce GRAND STUDIO (32,61 m2 loi Carrez) entièrement rénové avec des MATERIAUX DE QUALITE offre un séjour, un agréable coin nuit en mezzanine, une cuisine totalement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,20 m. Nombreux rangements. Traversant EST-OUEST. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE AVEC ACCES PMR. Copropriété de 10 lots principaux avec deux procédures en cours. Quote-part charges annuelles 1640€ soit 136€/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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