Appartement F1 de 33 m2 - Paris 11è (Folie Méricourt)
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
310 000 €
33 m² 1 pièces 9 394 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 394 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,9 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 047 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type F1 situé au 2ème étage de l'immeuble par ascenseur Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grand pièce de vie avec espace nuit facilement cloisonnable, un coin cuisine attenant au séjour, une salle de bains et des WC séparés. Beau balcon de 5 m2 donnant sur la pièce principale Une cave complète ce bien. Appartement vendu loué A proximité de tous commerces et à 200 m du métro Parmentier Quartier dynamique de la Folie Méricourt en pleine évolution et en constante progression de valeur Bon investissement !

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