Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 254 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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Foncia Ordener vous invite à découvrir ce charmant Studio de 25m2 lové au premier Etage sur jardin d'une copropriété sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme avec vue sur jardin et sa disposition optimisée (cuisine, salle de bain et WC séparés). Idéal premier achat ou Pied à Terre. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. RARE - A découvrir sans tarder
